Mieszkanie - Bielsko-Biała

Rynek 22 | 1 piętro | stan deweloperski

Na sprzedaż wyjątkowa kawalerka o powierzchni 29,00 m², położona w zabytkowej kamienicy bezpośrednio przy bielskiej Starówce – w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w mieście. To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem krótko- lub długoterminowy.
Najważniejsze atuty

• topowa lokalizacja – ścisłe centrum, Rynek 22
• 1.piętro w klimatycznej, historycznej kamienicy
• mieszkanie w stanie deweloperskim
• w cenie pełna rewitalizacja budynku
• połączenie historycznego charakteru z nowoczesnym standardem

• salon z aneksem kuchennym
• łazienka
• przedpokój

Generalny remont całego budynku realizowany zgodnie z wytycznymi konserwatora zabytków obejmuje m.in.:

• odnowienie elewacji z odtworzeniem detali architektonicznych,
• remont dachu,
• kompleksową renowację części wspólnych (klatki schodowe, korytarze),
• odsłonięcie i zabezpieczenie oryginalnej cegły,
• odtworzenie posadzek i schodów,
• renowację stolarki okiennej na klatkach schodowych.

Efektem będzie unikalne połączenie klimatu zabytkowej kamienicy z komfortem nowoczesnego budownictwa.
Standard wykończenia lokalu

Instalacje:

• wodno-kanalizacyjna (rozprowadzona, z wodomierzem, próby szczelności),
• elektryczna (rozprowadzona, zakończona w puszkach, wykonane pomiary),
• ogrzewanie miejskie (Therma), grzejniki panelowe + drabinka w łazience.

Wykończenie:

• ścianki działowe, tynki i sufity (technologia maszynowa lub sucha),
• miejscami sufity podwieszane lub elementy drewniane,
• odsłonięte i oczyszczone belki stropowe,
• wylewki lub płyty OSB / odnowiony parkiet (w zależności od stropu),
• nowe drewniane drzwi wejściowe zgodne z zaleceniami konserwatora.

To nieruchomość o unikalnym charakterze i świetnej lokalizacji, która zapewnia wysoki potencjał wzrostu wartości oraz atrakcyjną stopę zwrotu z najmu. Tego typu lokale w ścisłym centrum praktycznie nie pojawiają się na rynku.
Prowizja dla biura: 2,5% wartości nieruchomości.